Procedura aperta sopra soglia comunitaria, ai sensi dell’art. 71 del d.lgs. n. 36/2023 e s.m.i., articolata in un unico Lotto, per l’affidamento dei servizi di pulizia “a canone” e “a richiesta”, comprensivi della fornitura di prodotti per l’igiene, presso gli insediamenti Rai di Roma “Nord” (il dettaglio degli indirizzi è riportato nel Capitolato tecnico) e - per la sola parte “a richiesta” - anche con riferimento agli studi televisivi di Saxa Rubra e DEAR – Studi Fabrizio Frizzi. I servizi programmati “a canone” comprendono: spolveratura, lavatura a secco e ad umido, lucidatura, raccolta dei rifiuti, disinfezione di base dei locali/ambienti e dell’arredo; ed i servizi straordinari “a richiesta” comprendono sia attività correlate a ulteriori temporanee necessità di prestazioni non previste nell’ambito dei servizi programmati, sia interventi destinati a rafforzare, aumentare, integrare e ampliare temporaneamente i servizi programmati stessi. Per gli Studi TV, tali servizi consistono principalmente in: svuotamento dei contenitori di rifiuti con raccolta di materiali e, dove occorre, sostituzione dei sacchi contenitori; asportazione di polvere e macchie dalle superfici; lavaggio a secco e ad umido; pulitura con aspirapolvere o battitappeto dei tappeti e della moquette qualora sia presente nello studio; asportazione di polvere e macchie e pulitura con prodotti neutri degli apparati di visione come Televisori, monitor, touch screen ecc.; lavaggio quando occorre dei pavimenti, facendo uso di appositi idonei prodotti professionali; lucidatura e/o ceratura del pavimento; lavaggio stoviglie utilizzate negli studi che potrebbero avere inserti a carattere culinario/diete (essendo utilizzati i cibi come elemento di scena, non sono necessari gli adempimenti previsti dall’HACCP). Nell’appalto è inclusa anche la fornitura, l’installazione e la manutenzione di tutti gli apparecchi dispensatori (cd. dispenser) dei materiali di consumo e accessori igienico-sanitari ed il periodico rifornimento dei cosiddetti consumabili (a titolo esemplificativo, carta asciugamani, carta igienica, sapone lavamani).

Oggetto della gara

Procedura aperta sopra soglia comunitaria, ai sensi dell’art. 71 del d.lgs. n. 36/2023 e s.m.i., articolata in un unico Lotto, per l’affidamento dei servizi di pulizia “a canone” e “a richiesta”, comprensivi della fornitura di prodotti per l’igiene, presso gli insediamenti Rai di Roma “Nord” (il dettaglio degli indirizzi è riportato nel Capitolato tecnico) e - per la sola parte “a richiesta” - anche con riferimento agli studi televisivi di Saxa Rubra e DEAR – Studi Fabrizio Frizzi. I servizi programmati “a canone” comprendono: spolveratura, lavatura a secco e ad umido, lucidatura, raccolta dei rifiuti, disinfezione di base dei locali/ambienti e dell’arredo; ed i servizi straordinari “a richiesta” comprendono sia attività correlate a ulteriori temporanee necessità di prestazioni non previste nell’ambito dei servizi programmati, sia interventi destinati a rafforzare, aumentare, integrare e ampliare temporaneamente i servizi programmati stessi. Per gli Studi TV, tali servizi consistono principalmente in: svuotamento dei contenitori di rifiuti con raccolta di materiali e, dove occorre, sostituzione dei sacchi contenitori; asportazione di polvere e macchie dalle superfici; lavaggio a secco e ad umido; pulitura con aspirapolvere o battitappeto dei tappeti e della moquette qualora sia presente nello studio; asportazione di polvere e macchie e pulitura con prodotti neutri degli apparati di visione come Televisori, monitor, touch screen ecc.; lavaggio quando occorre dei pavimenti, facendo uso di appositi idonei prodotti professionali; lucidatura e/o ceratura del pavimento; lavaggio stoviglie utilizzate negli studi che potrebbero avere inserti a carattere culinario/diete (essendo utilizzati i cibi come elemento di scena, non sono necessari gli adempimenti previsti dall’HACCP). Nell’appalto è inclusa anche la fornitura, l’installazione e la manutenzione di tutti gli apparecchi dispensatori (cd. dispenser) dei materiali di consumo e accessori igienico-sanitari ed il periodico rifornimento dei cosiddetti consumabili (a titolo esemplificativo, carta asciugamani, carta igienica, sapone lavamani). Ai sensi dell'art. 58 del Codice e tenuto conto dei principi in materia e in considerazione dell’omogeneità delle prestazioni da eseguire, l’appalto è articolato in un unico lotto per assicurare il migliore risultato possibile nell’esecuzione del Servizio in quanto l’unitarietà del lotto è ritenuta funzionale ad esigenze di: (i) economicità, sfruttando le potenziali economie di scala che possono generarsi con l’integrazione orizzontale/territoriale dei diversi insediamenti interessati localizzati in Roma; (ii) efficacia e standardizzazione dei livelli qualitativi del Servizio, attraverso l’unicità dei metodi di lavoro e della strumentazione impiegata per l’erogazione del Servizio nonché l’interlocuzione con un unico aggiudicatario.